Guide til dig, der vil renovere huset

Renovering af huset kan være en spændende og udfordrende proces, der kan forvandle dit hjem og give det et nyt liv. Uanset om du ønsker at modernisere et ældre hus, tilføje mere plads eller blot opgradere dit hjem til at imødekomme dine ændrede behov, er der flere ting, du bør overveje, før du kaster dig ud i en renoveringsprojekt.

Overvejer du at renovere dit hus? Så læs med her i denne guide. Her får du nemlig tips og tricks til, hvad du skal være opmærksom på før og efter renoveringen.

Før du går i gang

Det er vigtigt at komme godt fra start og planlægge nøje samt definere dine mål med renoveringen. Det kan hurtigt blive en uoverskuelig proces, hvis ikke man planlægger og holder tungen lige i munden og have målet for øje.

Så hvad er formålet med renoveringen? Vil du forbedre nogle funktioner i huset, forøge dets værdi eller ændre dets udseende? Det er vigtigt at have en klar vision for det endelige resultat, så du kan træffe de rigtige beslutninger undervejs.

Når du har fastlagt dine mål, er det vigtigt at udarbejde et realistisk budget og have finansieringen på plads. Mange renoveringsprojekter er omkostningstunge og koster mange penge. Det er derfor vigtigt at have en klar idé om, hvor meget du er villig til at investere i projektet, da det ellers nemt kan løbe løbsk. Selvom en renovering ofte vil øge værdien af boligen, er det naturligvis vigtigt at holde sig inden for budgettet. Sørg for at inkludere udgifter som materialer, arbejdskraft, tilladelser og eventuelle uforudsete omkostninger i dit budget.

Det er både muligt at bruge opsparingen, optage et lån eller omlægge lån. Hør din bank, hvilke muligheder du har, og hvad de vil råde dig til i forhold til finansiering.

Når du har finansieringen på plads, er det tid til at indhente tilbud på opgaven og sikre sig de nødvendige tilladelser.

Sørg derfor for:

• at undersøge, hvilke tilladelser du skal søge
• at have de nødvendige forsikringer
• at beskrive opgaven/renoveringsprojektet grundigt
• at indhente til tilbud på de forskellige opgaver
• at have en tidsplan

En vigtig del af enhver renoveringsprojekt er at finde de rette fagfolk til at udføre arbejdet. Du kan enten vælge at gøre det selv, hvis du har erfaring og ekspertise, eller hyre professionelle entreprenører og håndværkere til at udføre arbejdet for dig. Vær omhyggelig med at vælge pålidelige og erfarne fagfolk, der kan levere kvalitetsarbejde og overholde tidsplanen. Inden du begynder at renovere er det også vigtigt at overveje tilladelser og lovgivning. Afhængigt af omfanget af renoveringsprojektet og din placering, kan der være behov for tilladelser og godkendelser fra kommunen. Sørg for at undersøge og overholde alle gældende bygningsregler og love for at undgå problemer senere hen.

Under renoveringen

Selvom du har hyreret dygtige fagfolk, som leverer et godt stykke arbejde og bestræber sig på at holde tidsplanen. Så er det vigtigt, at du er fleksibel og kan rumme uforudsete udfordringer – for langt de fleste renoveringsprojekter kræver fleksibilitet og tager ofte længere tid, end man forventer, fordi der kan opstå uforudsete problemer og udfordringer under vejs. Det kan fx være skjulte skader eller strukturelle problemer. Vær derfor tålmodig og forberedt på at håndtere disse udfordringer, og sørg for at have en buffer i dit budget og tidsplan til at imødegå dem.

Efter renoveringen

Efter renoveringen er der ikke så meget, man skal være opmærksom på, udover at have de rette forsikringer på huset. Vælger du en dag at sælge huset, er det dog vigtigt at sørge for en ejerskifteforsikring og evt. en sælgeransvarsforsikring. De vil nemlig gå ind og dække, hvis der skulle dukke skjulte skader op senere hen.